Pergunta
Sim é possível.
há 2 anos
40Cerigatto
Jair Campos
Perguntador
há 2 anos
Locador pode pedir imóvel para uso próprio?
Respostas (10)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.452
há 2 anos
Sim é possível.
Elisete Lima - Creci 164.893
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 376
há 2 anos
Sim ele , pode porque ele é o dono. E se esta precisando ou para um familiar , e o inquilino tem o prazo de 30 dias para desocupar o imóvel .
Marcio Albernaz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 183
há 2 anos
O proprietário também pode pedir o imóvel para uso próprio ou de familiares. Nesses casos ele tem o direito de ocupar o imóvel, mesmo que o contrato não tenha acabado. O prazo para o inquilino sair é de 30 dias, Esse procedimento é a chamado de denúncia vazia, que não vale para contratos de 12 meses.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 2 anos
Não, o locador não pode solicitar o imóvel antes do término do contrato nem mesmo para uso próprio.
Edson Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 2 anos
Sim porém tem que se olhar o contrato bem provável terá que indenizar o inquilino.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Sim, através de notificação extrajudicial por denuncia cheia nos casos do artigo 47 da lei 8.245/91.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Só após vencimento do contrato. E responderá criminalmente se não usar o imóvel.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Pode mas deve respeitar o prazo do contrato conforme artigo 4 da 8245/91.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Com o contrato vigente não.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Pode sim, a qualquer momento da locação, ele pode pedir para uso próprio ou uso de cônjuge ou dependentes, ou, em caso de precisa demolir o imóvel, nestas situações o locador te dará 90 dias para deixar o imóvel sem necessidade de pagar o aluguel, ou, ele deverá te pagar a multa de contrato.