Pergunta
Não é possível pois o banco não aceitará esse tipo de negociação, somente é possível ter apenas um financiamento do mesmo imóvel.
há 4 anos
205Grupo Zurique
Maria Do Carmo
Perguntador
há 4 anos
Posso financiar uma parte do imóvel com o banco e outra com o dono do imóvel?
Posso comprar um imóvel e financiar uma parte com o banco e outra parte com o dono do imóvel?
Respostas (10)
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 4 anos
Não é possível pois o banco não aceitará esse tipo de negociação, somente é possível ter apenas um financiamento do mesmo imóvel.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. ... A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida. Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Pode sim.
Wanessa Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 4 anos
Maria, não é possíovel, porque você precisa documentar a sua compra. Pois senão o proprietário pode não passar o imóvel pra você e você levar um calote. Emrpesas do setor financieiro precisam entrar para formalizar esta compra.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: FAÇA POR MEIOS QUE POSSA COMPROVAR A TRANSAÇÃO PARA QUE NÃO HAJA DOR DE CABEÇA FUTURAS.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 196
há 4 anos
Com o banco.
Carlos Alberto Morales
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 4 anos
Sim depende do que foi tratado.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Maria do Carmo, boa noite! Ou ele financia tudo partícularmente, ou você financia todo o valor com o Bco. Mesmo porque você vai precisar registrar está transação !
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Você quer dizer, pegar um valor X com o banco e parcelar com o vendedor um valor Y. Sim é possivel porque para o banco que irá financiar a tua compra vai constar no contrato pagamento de valor restante com recursos próprios parcelado. O problema nesta situação é que como a escritura será passada para o nome do comprador por força do financiamento bancário, o vendedor terá que parcelar o restante com você correndo todos os riscos de você não pagar e se você não pagar ele pode penhorar o imóvel só que esta penhora só poderá ser executada depois que o financiamento for quitado e o imóvel liberado do gravame de alienação fiduciária pois esta tem preferência na garantia. Sinceramente, nenhum vendedor corre este risco, mas tem maluco que aceita.
Caricia Saade
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 4 anos
Maria do Carmo, o banco apenas financia o imóvel tendo uma garantia que é o próprio imóvel, por isso não é possível você fazer também o "financiamento" direto com o proprietário porque seria um risco enorme para ele.