Rescisão de contrato de locação com pagamento antecipado?

No caso você se refere a locação de imóvel com quitação do contrato á vista. O locador não pode em nenhuma hipótese reaver o imóvel antes do término do contrato assinado(artigo 4 da lei 8.245/91), salvo acordo escrito entre as partes onde de comum acordo resolvam rescindir e o que não foi utilizado deve ser devolvido sem correção. Se o locador esta querendo por fim ao contrato, ele não pode, basta você dizer que não deseja desocupar e seguir o contrato que já está quitado. Se você quer desocupar vai perder o que pagou visto que quitou antecipadamente todo o contrato e é lógico que o locador utiliza o valor que você pagou pois este é o objetivo da quitação, você estar com tudo pago e o locador poder utilizar o dinheiro. Nesse caso segue a mesma norma da locação em que o proprietário constrói em terreno próprio da forma que o locatário deseja e este devolve o valor investido em alugueis durante X anos(contratos built to suite).

No caso de o inquilino deixar o imóvel de maneira antecipada, o pagamento é feito proporcionalmente ao tempo de contrato restante, sem cobrança abusiva — explicaremos em detalhes, mais adiante. Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa.

Sim.

Oras, se isso ocorrer o Locador deverá devolver os alugueis pagos por antecipação! Agora se for Depósito feito em Caução por ocasião da locação, o Locador deverá devolver o Valor antecipado devidamente Corrigido!

Pode desde que após fazer o destrato devolver o valor pago antecipado com direito de descontar as multas de contrato se tiver.

Desulpe Rosana sua pergunta não ficou clara, rescindir contrato pode ser feito com pagamento da multa estipulada, em questão do pagamento antecipado não entendi a pergunta.

Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado. . .54-A, o locatário, todavia, poderá devolvê-lo pagando a multa pactuada, proporcional ao período de cumprimento do contrato ou, na sua falta, a que for judicialmente estipulada.

Sim o distrato é uma figura em todo tipo de contrato de locação pagamentos antecipados poderá ser objeto de devolução sempre observando o pagamento de encargos e multa quando prevista em contrato lembrando que todo aluguel vencido ocorrerá após 30 dias de uso.

Sim.

Pode desde que após fazer o destrato devolver o valor pago antecipado com direito de descontar as multas de contrato se tiver.