Pergunta
Pode ser o inquilino.
há 2 anos
43Cerigatto
Cleuza Gonzales
Perguntador
há 2 anos
Quem paga o IPTU na locação de um imóvel?
Respostas (10)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.331
há 2 anos
Pode ser o inquilino.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
A responsabilidade tributária em caso de inadimplência é do proprietário, porém este quando aluga pode transferir por contrato escrito a obrigação de o locatário arcar com este pagamento enquanto alugar o imóvel. Deve e recomendo que seja cobrado junto com o aluguel. Como o proprietário é o responsável tributário, a este recomendo manter os pagamentos em dia e o inquilino indeniza.
Antonio Messiano Vieira Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 2 anos
Locatário.
Imobiliária Impacto
Imobiliária
Respostas: 2
há 2 anos
O locatário.
Joildo Aquino Ribeiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.119
há 2 anos
É para ser o proprietário mais convencionou nos contratos. que o inquilino pagar o IPTU. Salve de alguns contratos, que indute o valor do IPTU no Aluguel, para o proprietário pagar.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
E´um acordo entre as partes.
Ananias Mariano Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 34
há 2 anos
Geralmente no valor do aluguel já é incluso as taxas. O Proprietário que paga! Mas caso se for alugado com as taxas por fora, o inquilino que recebe o boleto para efetuar o pagamento.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
O Código Tributário brasileiro determina que a responsabilidade pelo pagamento do IPTU é do dono do imóvel, porém, a lei do inquilinato permite que as partes negociarem livremente quem será o responsável pela quitação. Pela prática mais comum do mercado, a responsabilidade é transferida ao inquilino.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Depende do contrato assinado, como geralmente nos anúncios possuem valor de aluguel, de IPTU e também condomínio, entende-se que o tem ciência que ele pagará isso (já está explícito) colocando em contrato pelo locador transferindo a obrigação, o inquilino que é o locatário deverá pagar.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
A obrigação pelo pagamento do IPTU pode ser atribuído ao locatário, devendo essa obrigação ser estabelecida quando da contratação do aluguel.