há 4 anos
A imobiliária tem o dever de entregar cópia do contrato, no ato de sua assinatura. Em caso de extravio podes solicitar uma cópia. Caso persistir entrar com processo.
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Aluguei mas não recebi o contrato o que faço?
Fiz uma locação de um imóvel através de uma corretora, paguei como garantia 2 meses, estou no imóvel a 3 meses e a corretora nunca me entregou o contrato de locação mesmo eu cobrando. Quando foi na semana passada chegou em minha porta uma advogada e corretora que estaria assumindo o imóvel. E que segundo ela a proprietária desconhecia que o imóvel estava alugado, no entanto afirma que estava recebendo o aluguel. A advogada (da proprietária) quer que eu pague nova caução não reconhecendo a caução anterior pago a outra. E a mesma fez insinuação de que poderia estar " invadindo" o imóvel. Eu já enviei o comprovante do depósito e as falas. O que devo fazer? Ela pode agir assim? Peço orientação.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Aluguei mas não recebi o contrato o que faço?
Fiz uma locação de um imóvel através de uma corretora, paguei como garantia 2 meses, estou no imóvel a 3 meses e a corretora nunca me entregou o contrato de locação mesmo eu cobrando. Quando foi na semana passada chegou em minha porta uma advogada e corretora que estaria assumindo o imóvel. E que segundo ela a proprietária desconhecia que o imóvel estava alugado, no entanto afirma que estava recebendo o aluguel. A advogada (da proprietária) quer que eu pague nova caução não reconhecendo a caução anterior pago a outra. E a mesma fez insinuação de que poderia estar " invadindo" o imóvel. Eu já enviei o comprovante do depósito e as falas. O que devo fazer? Ela pode agir assim? Peço orientação.
Respostas (6)
há 4 anos
Não elas não podem agir assim não, vamos por parte, se a proprietária afirma estar recebendo o aluguel já é prova de que ela tinha conhecimento da outra corretor, e o problema é dela para reaver a caução, tenha o maximo de provas possível, guarde msg, emais tudo que você puder e diga para elas se virar quanto a caução, qualquer coisa procure um advogado, se você tem provas até mesmo das ameaçãs cabe um processo por perdas e danos e você também pode começar pagar o aluguel em juízo.
há 4 anos
Começo informando que você não deveria ter agido assim. Como que você paga um valor e recebe chaves de uma locação que você não assinou contrato e não teve comprovação da Corretora de que esta tinha autorização para a lugar? O erro começou por você e continuou com a proprietária. Se esta estava recebendo o aluguel, tinha conhecimento da locação. Deve ter brigado com a Corretora que reteve sua caução e agira quer que pagues novamente. Por outro lado a advogada não pode agir assim. Você tem o recibo de pagamento da caução para a Corretora e portanto procure imediatamente um advogado para garantir esta locação, afinal não havendo contrato escrito a locação é verbal e a locadora não pode retomar o imóvel de você, por enquanto. A outra Corretora pode ser tua testemunha e te explicar porque não deu para a locadora a tua caução. Agora faça tudo conforme a lei, procure um advogado.
há 4 anos
Faça um BO e contrate um adv.
há 4 anos
Procure um advogado.
há 3 anos
Pois é o que dá a gente não se preocupar com o pequeno detalhe de contrato, não é mesmo?
Se a dona do imóvel não reconhece a locação e se os valores não estão sendo pagos a ela (dona) e sim à corretora o processo judicial de crime será contra essa corretora. Ela pertence a alguma imobiliária? Tem CRECI?
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