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Pergunta

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Pedro, boa noite! Um imóvel com este valor, locado por 2000 reais é uma pequena renda, melhor é vender!

há 2 anos

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imóvel guide usuário

há 2 anos

Qual é uma boa rentabilidade para locação hoje?

Tenho um imóvel que estou querendo vender ou alugar, ele vale em torno de R$ 600.000,00 e o preço médio de aluguel dele seria em torno de R$ 2.000,00 que daria 0,33%, atualmente essa é uma boa taxa?

Respostas (11)

há 2 anos

Pedro, boa noite! Um imóvel com este valor, locado por 2000 reais é uma pequena renda, melhor é vender!

há 2 anos

Rentabilidade boa de 1% ou 2% ao mês só em algumas comunidades da Zona Sul. Aptos aqui no RJ variam nessa faixa também e se estiver alugado. 

há 2 anos

0,33% estando alugado sempre o que é impossível e nesse caso é melhor vender. Na verdade da menos de 0,33% de rentabilidade. Provavente por ter o condomínio caro.

há 2 anos

DIRETO AO PONTO: TUDO DEPENDE DA REGIÃO, TEM IMÓVEL RENDENDO 0.6% AO MÊS ATÉ MAIS, MAS DEPENDE DA LOCALIZAÇÃO. SE FOR PERTO DE CENTROS COMERCIAS OU METRÔ A RENTABILIDADE SOBE 

há 2 anos

Depende muito da cidade e localidade.

há 2 anos

Uma boa taxa de locação seria em torno de 1%, mas atualmente são raros os imóveis que possuem essa taxa, porém em alguns casos hoje em dia é possível ter uma taxa de locação entre 0,5% e 0,6% que é considerada hoje uma boa taxa, abaixo de 0,4% seria taxas baixas.

há 1 ano

Depende da localização o que defini um valor de locação não é um percentual é a soma de atributos por exemplo a proximidade de um metro pode ser positivo ou negativo pois você terá maior fluxo de pessoas perto do prédio maior barulho, logo vai caso a caso para melhor definir a demanda de locação.

há 1 ano

É um investimento com todos os riscos de qualquer outro. A diferença é que a locação segue o mercado e lei especial e portanto você não dita as regras. Uma aluguel fora do preço praticado pelo mercado deixa teu imóvel vazio e isso é despesa e portanto prejuizo. Conhecer a lei 8.245/91 é fundamental e do valor de retorno guardar uma parte para despesas se preciso for é outra situação importante. Pode-se conseguir um percentual maior dependendo do tipo de imóvel, mobília e equipamentos.

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