Pergunta
A vigência de um contrato de locação residencial não pode ser inferior a 30 meses (porém, não há proibição de contratos com prazo inferior). Já nas locações comerciais não há prazo mínimo determinado.
há 4 anos
113Cerigatto
Rui Nunes
Perguntador
há 4 anos
Qual o prazo mínimo de locação de apartamento?
Respostas (10)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A vigência de um contrato de locação residencial não pode ser inferior a 30 meses (porém, não há proibição de contratos com prazo inferior). Já nas locações comerciais não há prazo mínimo determinado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
30 meses.
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 4 anos
A lei não estipula um prazo máximo ou mínimo para a vigência do contrato de aluguel, podendo as partes definirem o tempo que acharem mais viável. O que acontece, na prática, é que a maioria dos contratos tem o prazo de 30 meses.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
A locação residencial não tem prazo minimo, é livre a convenção do aluguel pelas partes. O que ocorre e é determinado pela lei são as consequências de se escolher um prazo menor que 30 meses que acarretará em ônus ao locador e escolher prazo maior que 30 meses que tem regras totalmente diferentes em relação a retomada do imóvel. Deve-se avaliar o que é melhor para o locador.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
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Respostas: 792
há 4 anos
O prazo normal é de 30 meses, porém o mínimo quem decide é o proprietário junto com o inquilino, mas os menores prazos de aluguéis que já vi foram de 12 meses.
Abravanel
Corretor de imóveis
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Respostas: 2.400
há 4 anos
Sera de 30 meses.
Conecta Home Soluções Imobiliárias
Imobiliária
Respostas: 20
há 4 anos
30 meses.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
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há 4 anos
30 meses A vigência de um contrato de locação residencial não pode ser inferior a 30 meses (porém, não há proibição de contratos com prazo inferior). Já nas locações comerciais não há prazo mínimo determinado.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
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Respostas: 10.069
há 4 anos
No contrato colacamos 30 meses com cláusula de saída negociada antecipadamente pode ser de 3 meses por exemplo sem multa.
Maria Bortolato
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 113
há 4 anos
A vigência de um contrato de locação residencial não pode ser inferior a 30 meses (porém, não há proibição de contratos com prazo inferior)