RENOVAÇÃO DE CONTRATO (ADITIVO OU ADENDO)

Contratos tem data de validade e o próximo só vale quando esse finda.

Sim, Você só renova qdo o outro vence!

Sim, diferente do aditivo, o aditamento serve para a mudança do contrato original, que também precisará passar por todas as mesmas formalidades legais, formalizando o aditamento de forma efetiva.

O ideal sim seria um contrato de 12 meses se iniciando a partir da finalização do 1º contrato. Mas de qualquer forma lesado você não será, analise se vale à pena ou não a locação desse imóvel por mais 6 meses (que é o que de fato vai acontecer). Caso seja interessante lhe digo que vale. Se não lhe for interessante diga que não aceitará o contrato e que só aceita ele com mais 12 meses após a finalização do primeiro contrato.

Com certeza, a data da renovação é à partir do último mês que consta no Contrato principal e já assinado.

Sim.

Isso é ilegal e com certeza o jurídico não fez essa recomendação. O contrato em abril 2020 ainda esta em andamento e não há qualquer distrato, portanto não pode haver dois contratos em andamento com você entre abril e outubro. Isso é erro da imobiliária. O contrato deve começar em outubro 2020 quando termina o atual e ser válido por 12 meses até outubro 2121. Essa manobra não existe nem esta previsto em lei. Em outubro se renova o seguro fiança por mais 12 meses e deixa o seguro fogo seguir.

O contrato de renovação tem que ser feito quando encerrar o vigente.