Como é feita a compra de imóvel de lançamento?

Pode ser diretamente no plantao de vendas ou na imobiliária resp0nsavel.

A compra do imóvel no lançamento você pode pagar à vista ou em até 36 meses do lançamento. O fluxo de pagamento será de 20-30% do valor do imóvel no período de 36 meses até a entrega, após o empreendimento pronto será o período de entrar no financiamento e efetuar o resgate do FGTS do saldo devedor.

Exija o número do R. I. Registro de incorporação para checar se o projeto está aprovado na prefeitura e registrado adequadamente no cartorio, pesquise o histórico dos envolvidos, construtor, imobiliária, etc para saber onde está entrando e com quem está tratando, afinal, não é uma compra qualquer.

Normalmente você faz um contrato e paga 30 % do valor do imóvel até o lançamento. Após o lançamento ocorre o financiamento. Normalmente os bancos financiam entre 70 % A 80 % do valor do imóvel, dependendo também se sua renda.

Normalmente lançamentos são amplamente divulgados e no local da obra constará ao menos o telefone do plantão de vendas.

Empreendimento - fluxo de caixa de pagamento - acordo - asssina o contrado - entrega das chaves - saldo restante vai para financiamento bancário. ( Correção INNC - fluxo de pagamento e também do saldo financiamento ).

Atraves do contrato de compra feito pela encorporadora.

Geralmente já se tem uma ideia do preço do metro quadrado do empreendimento e consequentemente o preço de cada planta, durante as etapas o comprador já pode ir considerando qual tipo de apartamento quer comprar e qual andar, mas isso tudo será acordado com a construtora na próxima fase do lançamento.