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Quanto tempo legal tenho que dar ao inquilino para desocupar a casa?

Acabei de comprar uma casa com inquilino, a situação da casa está péssima com filtração na lage que infiltrou para o banheiro em baixo com mofo e estufando o azulejo do banheiro, a parte hidraulica e eletrica precisa ser toda trocada, está em pessimas condições, tem uma casa abaixo da minha de outro proprietário, minha preocupação e a infiltração atingir a casa do outro proprietário, pergunto quanto tempo legal eu tenho que dar ao inquilino para desocupar o imóvel. Eu vou morar nesse imóvel, após uma reforma é claro.

Imóvel Guide
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Fórum Jurídico Imobiliário
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Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Quanto tempo legal tenho que dar ao inquilino para desocupar a casa?

Acabei de comprar uma casa com inquilino, a situação da casa está péssima com filtração na lage que infiltrou para o banheiro em baixo com mofo e estufando o azulejo do banheiro, a parte hidraulica e eletrica precisa ser toda trocada, está em pessimas condições, tem uma casa abaixo da minha de outro proprietário, minha preocupação e a infiltração atingir a casa do outro proprietário, pergunto quanto tempo legal eu tenho que dar ao inquilino para desocupar o imóvel. Eu vou morar nesse imóvel, após uma reforma é claro.

Respostas (8)

Antônio Jonathan

Corretor de imóveis

Respostas: 4.352

há 4 anos

90 dias.

Ricardo Perez Navarro

Corretor de imóveis

Respostas: 63

há 4 anos

3 meses.

Cerigatto

Corretor de imóveis

Respostas: 20.877

há 4 anos

90 dias.

Scheila Guimaraes Rieger

Corretor de imóveis

Respostas: 69

há 4 anos

O proprietario precisa cominucar formalmente e apresentar um laudo realizado por um profissional habilitado com todas essa inconformidades e solicitar o prazo de 30 dias ou em caso de risco a saida imediata.

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 4 anos

Normalmente 90 dias a contar da venda. Porém se essa locação estiver no prazo determinado, com cláusula contratual de continuidade da locação em caso de venda do imóvel e esse contrato estiver averbado na matrícula do imóvel o contrato será respeitado até o fim.