Devolução de imóvel antes do prazo da multa ao locador?

Deve te indenizar. Ou ele conserta ou te indeniza para você sair porque alugou um imóvel sem condições de uso. Deve te indenizar em todos os gastos que teve com a mudança e terá com novo contrato. Seria muito fácil te isentar da multa que você não deve por estar sendo obrigado a morar em uma casa alugada sem condições. Procure um advogado.

SIM. É dever do proprietário fazer melhorias, mas se você estiver no imóvel e quiser fazer poderá ocorrer mudanças a seu favor e lhe garantir alguns anos de contrato sem alterações de valores e de bônus para você.

O locatário ficará dispensado da multa se a devolução do imóvel decorrer de transferência, pelo seu empregador, privado ou público, para prestar serviços em localidades diversas daquela do início do contrato, e se multiplicar, por escrito, o locador com prazo ,de no mínimo, 30 dias de antecedência.

Se ele pediu a casa antes do prazo cabe multa sim.

Sim.

Tudo depende do contrato de locação e das cláusulas. Estude seu contrato, veja o que diz ali sobre multas e sobre quebra de contrato por parte do proprietário ou do locatário. Geralmente, em contrato de locação, a cláusula sobre quebra de contrato pelas partes é a que mais gera divergências.

Atitude do locador esta correta é um problema estrutura ele não pode reforma o imóvel esta vazio.