Qual valor da caução ?

Neste caso, o valor será três vezes o valor da locação, devido a locação estar com valor integral de R$4.500,00 e a taxas e despesas não estão separadas.

3 vezes o valor do aluguel.

*Depende de tudo oque está no contrato. * pode ser usado outros meios de garantia.

Valor caução de R$ 13.500,00. Pacote.

4.500 x 3.

A caução é conforme o valor do aluguel, sem taxas.

O valor da caução normalmente é o valor do aluguel e portanto devem ser sim, especificados no contrato.

Caução em dinheiro, de acordo com a lei do inquilinato o valor máximo que pode ser solicitado como garantia é o equivalente a três meses de aluguel. O valor deve ser depositado em conta poupança de preferência conjunta entre locador e locatário.

O valor do caução deverá mesmo que o aluguel seja individual, sem IPTU e Condomínio, deverá ser do valor total, não só aluguel, no seu caso, o caução será 3 alugueis como no contrato R$ 4.500,00 - o inquilino que pode não pagar o aluguel, com certeza não pagará as taxas.

A lei do inquilinato limita o valor da caução em dinheiro em 3 vezes o valor do aluguel, mas não especifica o que seria incluído nesse valor. Se, o valor da locação cobre as taxas (IPTU e condomínio) seria interessante colocar em um paragrafo na clausula de valor do aluguel a seguinte informação: "fica o locatário isento do pagamento de IPTU e taxas condominiais) " ou " as despesas referentes ao recolhimento do IPTU, e pagamento das despesas condominiais são de responsabilidade do locador".