Pergunta
Somente após o falecimento do usufrutuario, pois somente a partir desta situação que passará a ser o proprietário real.
há 2 anos
41águila Imóveis
Maurício Verissimo Leão
Perguntador
há 2 anos
Posso vender imóvel doado com usufruto?
Respostas (10)
águila Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 2 anos
Somente após o falecimento do usufrutuario, pois somente a partir desta situação que passará a ser o proprietário real.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Se o usufrutuário desistir do usufruto sem problema. Se ele não desistir você até vende, mas o usufruto continua. Quem vai comprar?
Fabio Bertao
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 403
há 2 anos
Para a sua venda é necessário que seja constituído por determinação legal, por ato de vontade da parte ou por usucapião.
Lucas Amboulos
Corretor de imóveis
Respostas: 203
há 2 anos
Sim! desde que baixe primeiramento o usofruto.
Regina Campos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 851
há 2 anos
Sim. Existem algumas possibilidades: 1. Se for da vontade dos usufrutários e dos nus-proprietários, ambos deverão figurar no contrato de compra e venda e na escritura pública, como vendedores do usufruto e da nua-propriedade, quando será extinto o usufruto e o usufrutário poderá estabelecer a sua parte no valor da venda do bem ou efetuar cessão gratuita. 2.Caso o usufrutário deseje renunciar o usufruto, poderá cancelá-lo no Cartório de Registro de Imóveis. 3. Existe a possibilidade de venda por meio judicial, que é a mais demorada. Portanto, o ideal é que seja consultado um advogado para verificar a melhor saída.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Sim é possível.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
Se o usufruto se findou sim, o contrário não.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
Se você recebeu o imóvel em doação com reserva de usufruto, para a venda se efetivar será necessário que o usufrutuário renuncie ao usufruto. Entretanto você pode realizar a venda da nu propriedade, ou seja a venda do imóvel é feita mas o usufrutuário permanece no uso e gozo da propriedade, e somente com a extinção do usufruto o adquirente obtêm a posse plena do imóvel.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
O usufruto apenas se extingue com a morte ou renúncia do usufrutuário.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Pode sim, porém, ele será vendido abaixo do valor e o comprador precisará ser orientado que enquanto houver o usufruto ele não poderá explorar o uso do imóvel, e isso pode demorar anos.