Pergunta
Se todo o prédio é de você e não há condomínio pode cobrar por rateio mensal. Faça constar no preâmbulo que se trata de prédio sem condomínio com rateio mensal de todas as despesas.
há 2 anos
54Maria ângela Camini
Fabiana
Perguntador
há 2 anos
Posso colocar em contrato valores de manutenção para que o inquino pague?
Tenho 4 apartamentos alugados qua não possui condomínio. Eu posso cobrar dos inquilinos as despesas quando houver necessidade referentes a reparo ou troca de interfone, lâmpadas ou sensores das áreas comuns? Posso colocar em contrato tais cobranças?
Respostas (9)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Se todo o prédio é de você e não há condomínio pode cobrar por rateio mensal. Faça constar no preâmbulo que se trata de prédio sem condomínio com rateio mensal de todas as despesas.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
Sim pode sim.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Saída estima o valor da manutenção e fazer um pacote já incluído. Procura um profissional tira o CNPJ do condomínio e fazer o regulamento .
Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 500
há 2 anos
Se estiver em contarto e eles aceitarem, ok acerte sempre antes de fechar negocio e fazer qq manutenção sem previo aviso.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.331
há 2 anos
Sim, taxas manutenção que estão previstas nos gastos de ordem ordinária.
Penha Sewell
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 309
há 2 anos
Claro pode sim, fazendo uma vistoria de entrada, tudo aquilo que for depois da entrada dele de reparo ficaria por conta dele.
Bruna
Corretor de imóveis
Respostas: 121
há 2 anos
Sim, você pode desde que seja acordado desde o início e tudo isso esteja em contrato. Aconselho também estipular um valor fixo e que seja igual para todos. Como uma taxa de rateio.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.125
há 1 ano
Sim, claro. Despesas ordinárias e de consumo são por conta do locatário.
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 956
há 2 anos
Somente coisas de consumo, mas combine isso....interfone quebrou se foi por mal uso tem que ser cobrado....