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Pergunta

33

Você tem 30 dias para deixar o imóvel no qual sem pagar o aluguel.

há 1 ano

51

Bahuan Imóveis

imóvel guide usuário

Nilson Pereira Ramos

Perguntador

há 2 anos

Qual o prazo para desocupar imóvel alugado com caução?

Meu contrato venceu fui comunicado pela imobiliária para desocupar em 30 dias o comunicado chegou antes de pagar o aluguel. Antes de entrar eu paguei o valor do aluguel quais são meus direitos.

Respostas (33)

Corretor de imóveis

Bahuan Imóveis

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Imobiliária

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.066

há 1 ano

Você tem 30 dias para deixar o imóvel no qual sem pagar o aluguel.

Corretor de imóveis

Nelson Zanetti

Corretor de imóveis

Respostas: 29

há 1 ano

O prazo é de 30 dias.

Corretor de imóveis

Graziele Oliveira Imóveis Creci- Rj 74490

Corretor de imóveis

Respostas: 62

há 2 anos

Terá que ser devolvido, caso não seja preciso reparar algum dano no imóvel.

Corretor de imóveis

Valber Lopes

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 116

há 1 ano

Pela lei do inquilinato é de 30 dias o prazo para desocupação de um imóvel locado quando assim pedido pelo dono ou administrador.

Corretor de imóveis

Elaudir Werner Bottcher

Corretor de imóveis

Respostas: 143

há 1 ano

Imobiliária está certa, o prazo é o legal, e seus pagamentos estando em dia, no ato da desocupação do imóvel, devem lhe ressarcir o valor deixado como caução.

Corretor de imóveis sem foto

Edson Lima

Corretor de imóveis

Respostas: 252

há 1 ano

O caução entra na locação no lugar do fiador, portanto na entrega do imóvel, após a vistoria o caução deverá ser devolvido corrigido pela poupança ou qualquer outro índice que esteja estabelecido no contrato.

Corretor de imóveis

Karen Jacob De Godoy

Corretor de imóveis

Respostas: 48

há 1 ano

Direito de sair em 30 dias.Receber o caução de volta e verificar o pro rato de alguel.

Corretor de imóveis sem foto

Investbens Ass. Imobiliária

Imobiliária

Respostas: 256

há 1 ano

30 dias e a devolução corrigida do caução.

Corretor de imóveis

Valéria Ferraz

Corretor de imóveis

Respostas: 173

há 1 ano

Se eles não querem renovar o contrato Você tem 30 dias para sair.

Corretor de imóveis

Washington Camargo

Corretor de imóveis

Respostas: 284

há 1 ano

Segundo a Lei 8245/91 você tem que desocupar o imóvel ao termino do contrato.Se você pagou Caução, você pode ficar pelo tempo correspondente ao numero de aluguéis.Se sair antes, esse dinheiro tem que ser devolvido pra você, corrigido pela poupança.Mas isso quando o aluguel estiver em dia e o imóvel entregue dentro do prazo.

Corretor de imóveis

Penha Sewell

Medalha de bronze Medalha de prata

Imobiliária

Nível: 3 - Master

Respostas: 308

há 2 anos

Sim, com o vencimento do contrato o prazo é de 30 dias, normalmente voce mora e paga, e nao paga e mora, mas se pagou antecipado, por isto precisa verificar o contrato se nao foi o condominio que vc pagou ou um deposito.

Corretor de imóveis

Marcio Thome

Corretor de imóveis

Respostas: 133

há 1 ano

Na data estupulada do termino de contrato.

Corretor de imóveis

Rubens Antony

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 8.005

há 1 ano

Pela lei do inquilinato é de 30 dias o prazo para desocupação de um imóvel locado quando assim pedido pelo dono ou administrador.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.005

há 1 ano

Pela lei do inquilinato é de 30 dias o prazo para desocupação de imóvel locado quando assim pedido pelo dono ou administrador.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.608

há 2 anos

Se seu contrato é de 30 meses ou mais está correto, 30 dias para desocupação por término do contrato.Se tens recibo de caução ela lhe será devolvida na rescisão contratual.Se o teu contrato tem prazo menor que 30 meses você tem o direito de continuar o contrato e a imobiliária não pode te pedir a desocupação salvo nos casos que o artigo 47 da lei 8.245/91 autoriza.Como está te pedindo sem ser para uso próprio ou reforma autorizada pela prefeitura, podes informa que não pretende desocupar e dará continuidade a locação nos temos do artigo 47 da lei do inquilinato.O aviso de 30 dias é remunerado e deve ser cumprido, pague o aluguel normalmente.

Corretor de imóveis

Rodrigo

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 918

há 1 ano

30 dias é o prazo para deixar o imóvel.O calção é apenas uma garantia, serve para cobrir eventuais danos decorrentes do mal uso do imóvel por parte do inquilino.Caso não haja, é devolvido.

Corretor de imóveis

Habitelar Negócios Imobiliários

Imobiliária

Respostas: 2.059

há 1 ano

Trinta dias pela lei do inquilino mata mato É de 30 dias eu paro prazo para desocupação de imóvel locado quando assina pedido pelo dono administrador.

Corretor de imóveis

Gilda Mota

Corretor de imóveis

Respostas: 1.072

há 1 ano

Segundo a lei do inquilino e de 30 dias, apos o proprietario solicitar o imovel.

Corretor de imóveis sem foto

Bernardo José Geraldes

Corretor de imóveis

Respostas: 21

há 1 ano

Ao meu ver, sem conhecer o contrato por completo, sempre quando há calção e previsão de pedido com trinta dias de antecedência, e se já foi pago o aluguel referente ao mês, pode-se receber, caso previsto esta devolução do valor total ou parcial, até mesmo se a devolução se dará após a vistoria do imóvel, caso esteja tudo de acordo com o previsto, se devolve o valor, agora caso seja necessário uma reforma se utilizará este valor para pagamento parcial, total ou até mesmo pode haver que o locador tenha que complementar para pagar o total das despesas.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 18.964

há 1 ano

Você paga todos os dias morados e após a entrega do imóvel será feita uma vistoria; estando tudo em ordem a caução deve ser restituída a você, com a correção da poupança.

Corretor de imóveis sem foto

Reginaldo Brier Leite

Corretor de imóveis

Respostas: 129

há 1 ano

De acordo com o contrato.

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