há 2 anos

O inquilino pode sair dois meses depois do contrato sem pagar multa?

Boa tarde, pretendo desocupar o imóvel que estou no mês de setembro de 2021, já que meu contrato de 36 meses venceu em julho e a imobiliária reajustou o mesmo. Como já avisei à imobiliária que não posso pagar o reajuste, eles podem descontar esse reajuste do caução?

há 2 anos

Geralmente, há no contrato uma cláusula, apontando a data limite do prazo de aviso de entrega do imóvel, caso não haja interesse de renovação na locação. Este deverá ser antecipado. Usualmente, costuma ser de 30 a 60 dias anteriores. Quando este prazo é ultrapassado sem aviso, automaticamente, entende-se, interesse na permanência, e consequente renovação. Neste caso, a única saída, será tentar fazer um acordo com a Imobiliária.

há 2 anos

Não.

há 2 anos

Se seu contrato já venceu, ele se tornou um contrato por tempo indeterminado, você deve comunicar a desocupação com 30 dias de antecedência e não pagará multa alguma.

há 2 anos

Aí vai depender do que as partes combinarem,seu contrato já venceu,eles podem descontar da caução sim.

há 2 anos

Se o locador topou por escrito, tudo bem.

há 2 anos

Sim.

há 2 anos

O reajuste é anual, previsto em contrato e com índice estabelecido no mesmo e portanto você tem condições de saber antecipadamente o valor do aumento e tentar acordo de redução do índice aplicado e não concordando desocupar o imóvel. Deveria ter entregue as chaves e desocupado antes do prazo. Agora em agosto teu contrato já esta em prazo indeterminado e tens que dar o aviso de 30 dias. Não há multa no prazo indeterminado, mas o aviso de 30 dias é obrigatório. Se entregar as chaves agora, sem dar o aviso escrito ao locador pagará um aluguel a mais de multa pela ausência do aviso. Se entregar as chaves hoje 07 de agosto, pagará um aluguel pela ausência do aviso de saida + 7 dias de agosto e as taxas de condomínio, IPTU, mais a reforma do imóvel para devolver nas mesmas condições recebidas.

há 2 anos

O contrato tem que ser cumprido de acordo como foi redigido.

há 1 ano

O reajuste é devido anualmente de forma que melhor fazerem acordo para compensar esse reajuste da caução.