Pergunta
Quando ambas as partes concordarem que rescindir o contrato é o melhor caminho a ser tomado, ou seja, um acordo mútuo ou por uma ocorrência de infração legal ou contratual.
há 2 anos
44Ronaldo Custódio Alves Junior
Bruna Melo
Perguntador
há 2 anos
Quando o locador pode rescindir o contrato de locação?
Respostas (10)
Ronaldo Custódio Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 2 anos
Quando ambas as partes concordarem que rescindir o contrato é o melhor caminho a ser tomado, ou seja, um acordo mútuo ou por uma ocorrência de infração legal ou contratual.
Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.
Imobiliária
Respostas: 67
há 2 anos
Bom dia. O LOCADOR só pode rescindir o contrato de locação após o prazo contratual.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Durante o prazo contratado somente por acordo entre as partes escrito ou por infração. Após o prazo determinado a qualquer tempo comunicando 30 dias antes, nos casos do artigo 47 a lei 8.24/91 somente em casos de denuncia motivada que este artigo relata.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
A qualquer tempo, pagando as multas, se houverem.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Em uma das hipóteses previstas na lei de locações especialmente as do artigo 9º.
Fernando Chagas
Corretor de imóveis
Respostas: 48
há 2 anos
A qualquer momento. Observadas as multas contratuais.
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.120
há 2 anos
A qualquer tempo. Havendo multa, arcará a multa quem der causa a rescisão.
Tropical Negocios Imobiliarios Ltda
Corretor de imóveis
Respostas: 2.205
há 1 ano
A qualquer momento, porem paga multa proporcional.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
O locador pode rescindir o contrato de locação no curso da lotação em decorrência da prática da infração Legal ou contratual falta de pagamento do aluguel e demais recado para realização de reparação urgente determinados pelo poder público.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
O locador poderá pedir o imóvel em duas situações que é quando o imóvel precisa ser demolido ou quando o locador, cônjuge ou dependentes não possuam onde morar, porém, deverá dar 90 dias para o locatário encontrar novo imóvel, sem necessidade de pagar aluguel no período.