Pergunta
O valor contratado foi xx sobre o valor integral do aluguel, qualquer mudança deve ter o aval da imobiliária e se a negociação passou por esta deveria ter acordado que a comissão seria excluído o desconto. Se não foi acordado, não é ilegal. No meu entendimento se passou pela imobiliária ela deveria ter alertado você da situação.
há 2 anos
63Maria ângela Camini
Vera
Perguntador
há 2 anos
É correto a imobiliária cobrar a taxa sobre o valor real do contrato ?
A imobiliária cobra a taxa de administração sobre o valor real do contrato. Sendo que na pandemia dei desconto para o inquilino, isso tudo através da imobiliária!Acho q o justo seria cobrar sobre o valor com desconto.
Respostas (9)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
O valor contratado foi xx sobre o valor integral do aluguel, qualquer mudança deve ter o aval da imobiliária e se a negociação passou por esta deveria ter acordado que a comissão seria excluído o desconto. Se não foi acordado, não é ilegal. No meu entendimento se passou pela imobiliária ela deveria ter alertado você da situação.
Evanilde.goncalves De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 2 anos
EU COBRO A TAXA DE 10% MEDIANTE AO VALOR RECEBIDO.
Carlos
Advogado(a)
Respostas: 16
há 2 anos
Precisa verificar seu contrato com a imobiliaria e a forma da concessão do desconto. Mas, é prudente cobrar sobre o valor recebido. No caso, notifique a imobiliária e solicite um ajuste para os próximos meses.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 2 anos
Ola, precisa ver o seu contrato, mas concordo com você a imobiliaria tem que ser solidaria cobrar o real valor que esta o imóvel (locação) no mínimo, questão de bom senso !
Helinton Pedro Sousa
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 2 anos
Sim é correto.
Fátima Consultora De Imóveis (fafá)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 323
há 2 anos
O correto seria efetuar a cobrança sobre o valor do desconto oferecido ao locatário.
Victor Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 128
há 1 ano
Até 10% conforme o CRECI.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 1 ano
Sim.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
O correto é a imobiliária cobrar os 10% sobre o valor administrado, ou seja, sobre o valor que está sendo recebido, ou, a administração da imobiliária te dizer a proposta do inquilino é desconto de x, porém, continuaremos cobrando o valor acordado inicial e te deixar ciente sobre a situação, aí a escolha é um direito seu de aceitar ou deixa perder o inquilino e depois alugar por outra imobiliária.