Pergunta
O certo seria o q foi acordado entre as partes .
há 2 anos
52Elisete Lima - Creci 164.893
Ana Claudia Fonseca
Perguntador
há 2 anos
Reajuste de aluguel.
A taxa no contrato e 10%, eu não tenho dúvida com relação a isso. A minha dúvida é se o acordo do reajuste foi de 20% do valor do aluguel, a imobiliária pode me cobrar 38% que é o índice oficial do governo? Ou tem que cobrar 10% sobre o valor que foi acordado entre as partes?
Respostas (9)
Elisete Lima - Creci 164.893
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 376
há 2 anos
O certo seria o q foi acordado entre as partes .
Cláudia Maria Carvalho Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 399
há 2 anos
Segue o que está entre as partes.
Amoreira Negocios Imobiliarios Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 501
há 2 anos
Depende do contrato firmado, se estiver com reajuste de 10% mais nada esse é o valor correto, as vezes tem uma "pegadinha" que fala em 10% caso o índice seja menor que esse, caso ele seja maior será reajustado de acordo com o mesmo, portanto precisa verificar o contrato firmado entre as partes.
Carlos
Advogado(a)
Respostas: 16
há 2 anos
Importante uma leitura atenta do seu contrato. Mas a principio sempre é os 10% sobre o valor recebido/acordado e não sobre o que deveria ser. Pois a imobiliaria também é parte da relação locatícia.
Fernando Cavalcanti Imóveis Ltda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 186
há 2 anos
Neste caso vale o que foi acordado no contrato, tendo as partes que cumprir o que está escrito.
Sonia Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 2 anos
São coisas diferentes aparentemente. As taxas de 10% ou 20% (essa ultima considerada abusiva) se referem normalmente a quebra contratual e não a taxa de reajuste do aluguel. O reajuste anual do aluguel deve ser feito pelo indice indicado no contrato de locação, normalmente é o IGP-M.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Eu entendo que havendo acordo de redução do valor do aluguel os honorários mensais incidem sobre o novo valor, mas é costume as imobiliárias fazerem constar que incide o percentual sobre o reajuste integral. Verifique o que diz o contrato.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
O que foi combinado entre as partes.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 420
há 1 ano
Sim.