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Como posso vender um imóvel sem escritura?

Gostaria de saber como posso vender a casa do meu pai (falecido). O imóvel não tem escritura, somente um recibo simples de compra e venda; e as contas de água e luz em seu nome. A conta de água consegui transferir para o meu nome. O imóvel fica em São Pedro da Aldeia RJ e eu moro em Itu SP.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Como posso vender um imóvel sem escritura?

Gostaria de saber como posso vender a casa do meu pai (falecido). O imóvel não tem escritura, somente um recibo simples de compra e venda; e as contas de água e luz em seu nome. A conta de água consegui transferir para o meu nome. O imóvel fica em São Pedro da Aldeia RJ e eu moro em Itu SP.

Respostas (9)

há 5 anos

Se não tem escritura, seu pai não era o dono legalmente. Para fazer tudo correto e não ter problema futuro. Solicite no Cartório de registro de imóveis da sua cidade a Matrícula Atualizada do Imóvel, você só precisa do endereço. É um documento público e qualquer pessoa pode pedir. Tem uma taxa de mais ou menos 50 reais. Com essa Matricula você saberá tudo do imóvel, se o seu pai comprou do verdadeiro dono ou não. Se comprou do verdadeiro dono, você pode solicitar a ele que faça a transferência para seu nome, se você tiver irmãos, terá que conversar com eles e ver se concordam com isso e com a venda. Se não encontrar o antigo dono ou se já tiver falecido, os herdeiros poderão ou não concordar com a transferência para você. Nesse caso, somente um bom advogado para resolver a questão. Boa sorte!

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