Pago IPTU mas não tenho escritura?

Não. Mas você só será o dono do imóvel se o mesmo for registrado em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis. Pagar IPTU não faz você o Proprietário.

Ocorre quando você não tem o domínio , registro do bem. A escritura é um ato ANTES da matrícula, nada mais é que tornar público o negócio entre vendedor/comprador e, ato contínuo, levar o mesmo ao registro de imóveis para averbar.

Na verdade só tem a posse mas é necessário regularizar.

O IPTU , é um imposto municipal de competencia das prefeituras onde o imovel esta localizado. A partir de um desmembramento que gera a matricula individual, esse imovel ja terá que pagar o IPTU. Enquanto que a escritura, é um documento que comprova que esse imovel é seu. Então, independente desse imovel estar no contrato ou escriturado incidirá o IPTU.

Não.

O iptu não dar direito de posse mas se não pagar o imóvel pode ir para leilão.

Imóvel sem escritura paga IPTU o IPTU e sobre todos ou imóvel em áreas urbanas mesmo terreno e edificação e sua estrutura de acordo com o artigo 34 do Código Tributário nacional ou contribuinte do Imposto é o proprietário do imóvel do seu domínio útil ou o seu possuidor a qualquer título.

Nenhum.

IPTU não te dá propriedade do imóvel. Por outro lado, dívida de IPTU leva o imóvel a leilão, não importando quem seja o proprietário.