Para que serve comodato de imóvel?

Para dar segurança jurídica às partes, principalmente ao comodante. Havendo um contrato de comodato, fica muito claro que o comodatário está apenas usando imóvel alheio, não cabendo, em hipótese nenhuma, alegar usucapião desse imóvel, já que a ocupação não se deu com ânimo de dono. É evidente que, mesmo num comodato verbal, é possível ao comodante comprovar o caráter da ocupação, mas sempre um contrato formal é a melhor opção.

O comodato serve para o proprietário, denominado comodante, emprestar de forma gratuita um imóvel a outra pessoa. O período de utilização pode ser por um tempo determinado ou por um tempo indeterminado.

E um emprestimo gratuito e quano cede gratuitamente um bem por tempo determinado.

Serve para ceder o imóvel gratuitamente, em uma negociação !