O que fazer quando a imobiliária repassa mas com atraso?

Faça um acordo e cobre os juros do atraso.

Em princípio você deve consultar o seu Contrato de Locação! Depois disso, converse com a Imobiaria! Caso isto não resolva, você pode cobrar juros, o que não resolve, ou mude de Imobiaria!

Nenhum. O repasse da imobiliária não é no mesmo dia do recebimento do aluguel. Se o aluguel vence em um domingo o lcoatário irá pagar sem encargos no primeiro dia útil e a imobiliária irá repassar na data acertada com você no contrato de intermediação e administração imobiliária. A praxe é repassar em 5 dias úteis após o recebimento do aluguel do inquilino, o máximo é 10 dias que já se considera um abuso nos dias de hoje com tudo online. Você somente poderá cobrar encargos da imobiliária se ela receber em dia do inquilino e não repassar na data limite para você. Nesse caso pode-se considerar apropriação indébita. Verifique o contrato.

Você deve observar o que consta no contrato. Normalmente a imobiliária tem um prazo para o repasse após o recebimento do aluguel.

Depende do contrato que você e a imobiliária firmaram.

Melhor é pergunta qual motivo repasse depois de 5 dias. Exemplo : Boleto bancário na media para compensa 5 dias.

Você já leu o contrato de prestação de serviços que você assinou com a imobiliária? Porque o usual é realmente repassar ao locador o valor da locação após cinco dias do pagamento.