Pergunta
Sim, conforme a lei do inquilinato ele tem o direito de preferência, e deve exercê-la em até 30 dias depois de notificado pelo proprietário. O direito consiste em comprar o imóvel no mesmo preço e condições de terceiro proponente, ou seja, ele precisa, no mínimo, igualar a proposta que o proprietário já tem.
há 1 mês
0Nero Consultoria Imobiliária Ltda
Danilo Marini
Perguntador
há 1 mês
O inquilino tem preferência de compra do imóvel?
Respostas (17)
Nero Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 374
há 1 mês
Sim, conforme a lei do inquilinato ele tem o direito de preferência, e deve exercê-la em até 30 dias depois de notificado pelo proprietário. O direito consiste em comprar o imóvel no mesmo preço e condições de terceiro proponente, ou seja, ele precisa, no mínimo, igualar a proposta que o proprietário já tem.
Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 565
há 1 mês
Sim.
Miguel Silva
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.241
há 1 mês
Correto, se pensar em vender um imóvel que está alugado, primeira ofereça, atraves de documento, e que ele assine, independente de querer ou não, e ele tem 30 dias para responder, se vc não fizer esse procedimento, ocorre o risco de vc pagar idenização a ele, caso não ofertee a ele primeiro.
Ricardo Carvalho Silva Pinho
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 1 mês
Sim, o inquilino deve ser consultado se o proprietario resolver vender o imóvel, a prioridade para a compra é dele.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 mês
Tem sim. Mas tem 30 dias para manifestar sua pretensão e seguir com a compra, que será nas mesmas condições de um desconhecido.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.752
há 1 mês
Tem sim, e deve ser comunicado por escrito.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 1 mês
Salvo algumas exceções como doação ou permuta, existe o direito de preferência de compra.
Nina & Carminatti
Imobiliária
Respostas: 53
há 1 mês
A preferência de compra do imóvel se dá quando o imóvel estiver locado. Nesse caso a preferência é do locatário.
Celio Pimentel Gerente De Vendas
Corretor de imóveis
Respostas: 159
há 1 mês
Tem sim, por escrito.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 580
há 1 mês
A preferência de compra do imóvel pelo inquilino pode ser estipulada no contrato de locação, garantindo-lhe prioridade caso o proprietário decida vendê-lo.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 635
há 1 mês
Sim, o inquilino tem preferência de compra do imóvel que ele está alugando.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.520
há 4 semanas
Sim tem preferência sim direto pela compra até para ler 8. 245/91 a instituição garante do direito do da aquisição do imóvel prioridade é dele para isso basta uma comunicação simples através de ar tem que receber notificação já estabelecido o preço e a forma de pagamento.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 semanas
Sim.
Viviany
Corretor de imóveis
Respostas: 111
há 1 semana
Sim, em alguns casos, o inquilino pode ter preferência de compra do imóvel, dependendo das leis locais e dos termos do contrato de locação. Geralmente, isso deve ser especificado no contrato de locação.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 920
há 1 semana
Tem sim.
Andreia Maia
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 4 dias
Sim. Faça tudo por escrito.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.426
há 2 dias
Sim ele tem preferencia.