Pergunta
A alienação fiduciária, e um Direito real sobre a coisa alheia. O credor fiduciário concede credito ao devedor fiduciário, ficando com a propriedade resolúvel do imóvel. Lei numero 9. 514/1997.
há 1 mês
0Flora Lopes Consultoria Imobiliária Ltda
Waldemar J.
Perguntador
há 1 mês
Alienação fiduciária é legal?
Quais são as regras básicas da alienação fiduciária?
Respostas (8)
Flora Lopes Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 272
há 1 mês
A alienação fiduciária, e um Direito real sobre a coisa alheia. O credor fiduciário concede credito ao devedor fiduciário, ficando com a propriedade resolúvel do imóvel. Lei numero 9. 514/1997.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.501
há 1 mês
Alienação fiduciária, e quando um bem fica alienado ao banco até que a dívida seja paga, geralmente e quando e feito um financiamento, sim é legal.
Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 321
há 1 mês
Sim, alienação fiduciária é legal, foi reconhecida pelo STF. As regras básicas: valor da dívida, prazo e condições de pagamento, taxa de juros e outras taxas (se houve)r cláusula de Constituição da propriedade fiduciária, descrição completa do imóvel: cláusula que garanta ao devedor a utilização do bem desde que não esteja inadimplente, valor do imóvel para fins de leilão se inadimplente, cláusula com regulamento para o leilão.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 mês
Perfeitamente legal. Lei 9514/97.
Leonina Helena F. De Castro
Corretor de imóveis
Respostas: 900
há 1 mês
É legal, porém o imóvel permanece como propriedade do credor.
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 591
há 1 mês
Um devedor transfere tranfere temporariamente a propriedade de um imóvel ao credor como pagamento de dívida!
Imóveis Campos Ruiz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 250
há 1 mês
ImÓvel fica em do banco.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 434
há 4 dias
Sim, a alienação fiduciária é um instrumento legal de garantia em contratos de financiamento, onde o devedor transfere a propriedade do bem ao credor até a quitação da dívida. As regras básicas incluem a transferência da propriedade ao credor durante o financiamento, a retomada do bem em caso de inadimplência e a possibilidade de quitação antecipada da dívida.