Pergunta
O seu imóvel fica alienado à instituição financeira que financiou o bem.
há 1 mês
0élido Magalhães
Fernanda Guerra Navarro
Perguntador
há 1 mês
Alienação fiduciária?
precisava fazer um empréstimo eu ouvi falar sobre alienação fiduciária, então queria entender como funciona
Respostas (11)
élido Magalhães
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 1 mês
O seu imóvel fica alienado à instituição financeira que financiou o bem.
Lenise Moreira Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 48
há 1 mês
É quando o devedor passa um bem ao credor em troca de algum valor como uma garantia. Por exemplo: se você tiver um imóvel, você pode passar ele para o Banco em troca de um valor emprestado. Quando você quitar a dívida o imóvel volta pra você.
Rosemeire Ramieri
Corretor de imóveis
Respostas: 80
há 1 mês
Alienação fiduciária, significa transferir algo com confiança.
Márcia Aparecida Pinto Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 1 mês
É a garantia de que o imóvel será quitado. Fica em nome do banco que te emprestou o dinheiro e no seu nome. Depois de quitado, ou seja, depois que você devolver tudo para o banco, o mesmo libera a transferência para o seu nome. Este tipo de garantia, também, tem taxas de juros menores.
Clodoaldo Mendes De Oliveira Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 135
há 1 mês
É uma espécie contratual de bens móveis ou imóveis que o credor( comprador) transfere ao credor( bancos ou a pessoa que empresta) a propriedade do imóvel até que o comprador quite totalmente a dívida.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.488
há 1 mês
Alienação fiduciária é uma forma de garantia onde o devedor, ao financiar um bem, o deixa no nome do credor até que toda a dívida seja paga.
Glauco Café Medeiros
Corretor de imóveis
Respostas: 146
há 1 mês
Alienação fiduciária é uma modalidade de crédito bastante utilizada nos dias atuais, o financiamento é uma forma de fazer empréstimo dando um bem como garantia, esse bem pode ser utilizado sem qualquer problema por você. O ponto é que até o pagamento integral do valor o imóvel ou automóvel continua sendo do credor.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.687
há 1 mês
Alienação fiduciária é feito quando financia um imóvel, você pode fazer um empréstimo e deixar o imóvel como garantia.
Charles Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 1 mês
O cartório solicita vários documentos de comprovação na transação para Registrar um imóvel.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 mês
Se o seu imóvel está quitado e com a documentação em ordem você pode tomar um empréstio dando esse imóvel como garantia. Grosso modo o imóvel passa a ser do banco e você mantém o domínio sobre o mesmo, ou seja, não poderá vender esse imóvel sem autorização do banco. E havendo inadimplência o banco rapidamente consolida a propriedade do imóvel e o leiloa. Por se tratar de uma garantia real os encargos cobrados nesse tipo de empréstimo são mais atrativos.
Imobiliaria Confiança
Imobiliária
Respostas: 49
há 1 mês
O próprio imóvel financiado como garantia de pagamento do imóvel.