Alienação fiduciária?

O seu imóvel fica alienado à instituição financeira que financiou o bem.

É quando o devedor passa um bem ao credor em troca de algum valor como uma garantia. Por exemplo: se você tiver um imóvel, você pode passar ele para o Banco em troca de um valor emprestado. Quando você quitar a dívida o imóvel volta pra você.

Alienação fiduciária, significa transferir algo com confiança.

É a garantia de que o imóvel será quitado. Fica em nome do banco que te emprestou o dinheiro e no seu nome. Depois de quitado, ou seja, depois que você devolver tudo para o banco, o mesmo libera a transferência para o seu nome. Este tipo de garantia, também, tem taxas de juros menores.

É uma espécie contratual de bens móveis ou imóveis que o credor( comprador) transfere ao credor( bancos ou a pessoa que empresta) a propriedade do imóvel até que o comprador quite totalmente a dívida.

Alienação fiduciária é uma forma de garantia onde o devedor, ao financiar um bem, o deixa no nome do credor até que toda a dívida seja paga.

Alienação fiduciária é uma modalidade de crédito bastante utilizada nos dias atuais, o financiamento é uma forma de fazer empréstimo dando um bem como garantia, esse bem pode ser utilizado sem qualquer problema por você. O ponto é que até o pagamento integral do valor o imóvel ou automóvel continua sendo do credor.

Alienação fiduciária é feito quando financia um imóvel, você pode fazer um empréstimo e deixar o imóvel como garantia.

O cartório solicita vários documentos de comprovação na transação para Registrar um imóvel.

Se o seu imóvel está quitado e com a documentação em ordem você pode tomar um empréstio dando esse imóvel como garantia. Grosso modo o imóvel passa a ser do banco e você mantém o domínio sobre o mesmo, ou seja, não poderá vender esse imóvel sem autorização do banco. E havendo inadimplência o banco rapidamente consolida a propriedade do imóvel e o leiloa. Por se tratar de uma garantia real os encargos cobrados nesse tipo de empréstimo são mais atrativos.