Como fazer para desmembrar um terreno com + de 4 casas?

Depende de cada cidade.

NecessÁrio verificar se a prefeitura autoriza a divisão do imóvel. Mas também é possível fazer a divisão como parte ideal através de escritura no registro de imóveis.

ARRUMAR UM PROFICIONAL HABILITADO. CREA.

Veja Qual é a cota mínima da fração que a prefeitura do seu município permite encaminhar os documentações que ela solicitar para fazer o desmembramento.

Primeiro na prefeitura a fim de regularizar as construções e depois ir ao registro do imóvel com a concordância de todos os proprietários, caso sejam diferente, da fração ideal e solicitar o desmemramento.

Solicitar os requisitos junto a prefeitura para se certificar se a área atende o desmembramento. Checar se todos estão de acordo, bem como atender os requerimentos.

Pode ser feito com levantamento topográfico, planta e memorial descritivo.

Desmembrar um terreno com várias casas pode envolver processos complexos e regulamentações locais. Geralmente, você precisará seguir os seguintes passos: 1. Consultar a legislação municipal para entender os requisitos e restrições.2. Contratar um profissional de arquitetura ou engenharia para elaborar o projeto de desmembramento.3. Reunir documentos como certidões, matrículas e planta do terreno.4. Apresentar o projeto à prefeitura ou órgão competente para análise e aprovação.5. Seguir as etapas de aprovação e documentação definidas pela legislação local. Recomenda-se consultar um profissional especializado para orientação detalhada e garantir o cumprimento de todas as regulamentações aplicáveis.

Veja na prefeitura local; talvez seja o caso de instituir um condomínio.