Marcos Aurélio Farias Nogueira
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Marcos Aurélio Farias Nogueira está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Jurídico Imobiliário, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 480 respostas em nosso fórum.
Casas de aluguel direto com o dono?
Melhor através de uma imobiliária.
Como simular um financiamento imobiliário na caixa econômica?
AtravÉs do site da CEF ou com um correspondente bancário.
Como conseguir número de IPTU?
Na secretaria de finanças do Município.
Quais são os direitos do fiador?
Se o inquilino não pagar o aluguel, o fiador tem a responsabilidade de pagar.
De quem é a obrigação de pagar o ITBI?
Do Comprador do imóvel.
Qual percentual de ITBI?
Em Fortaleza-Ce, percentual de 2% do valor de avalição.
Comprovar renda para alugar imóvel?
AtravÉs do imposto de renda, Decore (Contador).
Qual a diferença de loteamento e desmembramento?
Loteamento quando os lotes já estão regularizado e desmembramento.
Quantos meses de deposito antecipado de aluguel?
Normalmente 3 messes.
Consigo dar imóvel como parte da entrada de financiamento imobiliário?
Do financiamento imobiliário não.
Como solicitar para o inquilino deixar a casa?
Fazendo um distrato.
Como faço para conseguir usucapião?
AtravÉs de um advogado.
Como corrigir parcelas pelo IGPM?
Use o site do Banco Central, Calculadora do Cidadão.
Comprometimento de renda para financiamento imobiliário caixa?
No mínimo três vezes o valor da prestação.
Locador pode entrar no imóvel alugado?
Sim, basta comunicar ao inquilino.
Qual tipo de procuração para venda de imóvel?
Procuração publica feita em cartório e especifica para vendo do Imóvel.
Como declarar valor de imóvel financiado no IR?
Proporcionalmente ao que foi pago, e registrando o valor do saldo devedor.
