Quero tirar da imobiliária, contrato vencido há 10 meses, posso?

Sim é possível.

Você, tem o direito de rescindir o contrato de aluguel, após seu vencimento, desde que respeite o prazo de aviso prévio estipulado no contrato. No entanto é importante verificar se existe alguma clausula contratual especifica sobre a renovação automatica.

Depende o que esta escritor no contrato se foi uma exclusividade para pagar multa.

Não é possível tirar da imobiliária sem o pagamento da multa.

E O contrato de administração com a imobiliária, pode ser rescindido a qualquer momento, estando o imóvel alugado ou não, basta comunicar por escrito que não deseja dar continuidade ao contrato de administração e deseja rescindir esse contrato.

Observar o que consta no contrato de administracao feito entre proprietario e imobiliaria.

Pode desde que cumpra com os onus da rescisao do contrato de prestação dos serviços.

Não tem como avaliar sem ler o contrato de administração ! Você tem um contrato de administração ? não confundir com contrato de locação! No contrato de locação a relação é entre o locador e o locatário! No contrato de administração, a relação é entre o proprietário do bem e o administrador.

Eu não sei quais os termos do contrato de prestação de serviços que você assinou com a imobiliária então é temeroso dizer "pode ou não pode", seria só um chute. O que eu posso te orientar é que o contrato de locação não se encerra com o seu vencimento, apenas, se o imóvel continua ocupado sem oposição do locador, esse contrato passou ao prazo indeterminado, valendo todos os demais termos contratados.