há 5 anos
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QUANDO FAZER REAJUSTE DE ALUGUEL COMERCIAL?
TENHO UM IMOVEL CUJO O PRAZO DE CONTRATO VENCEU EM MAIO DE 2020, PORTANTO ELE ESTÁ POR PRAZO INDETERMINADO. POSSO FAZER A RENOVAÇÃO DO VALOR AGORA EM JANEIRO PELO INDICE ESTIPULADO NO CONTRATO INICIAL OU SÓ POSSO RENOVAR O VALOR EM MAIO E 2021, GRATO.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
QUANDO FAZER REAJUSTE DE ALUGUEL COMERCIAL?
TENHO UM IMOVEL CUJO O PRAZO DE CONTRATO VENCEU EM MAIO DE 2020,PORTANTO ELE ESTÁ POR PRAZO INDETERMINADO. POSSO FAZER A RENOVAÇÃO DO VALOR AGORA EM JANEIRO PELO INDICE ESTIPULADO NO CONTRATO INICIAL OU SÓ POSSO RENOVAR O VALOR EM MAIO E 2021,GRATO.
Respostas (8)
há 5 anos
PRAZO INDETERMINADO SE DÁ APÓS 30 DIAS DO VENCIMENTO DA LOCAÇÃO, NÃO HAVER NOTIFICAÇÃO, SE ENTENDENRA QUE FOI RENOVADO AUTOMATICAMENTE.
há 5 anos
Pode fazer agora.
há 5 anos
Você não pode renovar pelo contrato inicial, a não ser que o proprietário concorde, novo contrato novas regras.
há 5 anos
Depende de como o contrato foi feito.
há 5 anos
Isto deverá estar previsto no Contrato de Locação!
há 5 anos
Olá, locação comercial tem regras flexíveis. Você pode agora ou em maio somar os índices do ano passado e desse ano e aplicar ao contrato. O que não pode é aplicar retroativo e cobrar os valores não atualizados.
há 3 anos
Segue-se o contrato por tempo determinado inicial, você poderá e deverá utilizar o índice inicial, bem como, o prazo que conta lá, que pelo que entendi é anual em maio, sugiro para sua paz e segurança, uma cova celebração de contrato por prazo determinado, afim de, poder evitar problemas futuros.
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