Pergunta
Primeiro você está morando neste imóvel sob um contrato de locação que não só porque a pessoa se mudou isso não justifica um pedido de usucapião Você disse que o corretor se mudou recentemente então aparentemente se trata de uma locação se ele ainda mantém contato contigo não existe nada que justifique um usucapião A não ser que você esteja a anos sem contato de ninguém e está mantendo o imóvel daí talvez exista a possibilidade.
há 11 meses
7Aktive Brokers
Maria Helena.
Perguntador
há 11 meses
preciso saber se tenho direito a indenização ou usucapião?
Moro 11 anos em um imivel os primeiros 3 anos com contrato depois fiquei sem cobtrato sem recibos e a proprietaria mora fora do pais e recentemente o corretor mudou para o exterior preciso saber se tenho direito a ibdenizacao ou usucaiao.
Respostas (8)
Aktive Brokers
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 11 meses
Primeiro você está morando neste imóvel sob um contrato de locação que não só porque a pessoa se mudou isso não justifica um pedido de usucapião Você disse que o corretor se mudou recentemente então aparentemente se trata de uma locação se ele ainda mantém contato contigo não existe nada que justifique um usucapião A não ser que você esteja a anos sem contato de ninguém e está mantendo o imóvel daí talvez exista a possibilidade.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 11 meses
A lei prescreve que quando um contrato de locação não é renovado mas o imóvel continua ocupado sem oposição esse contrato passa automaticamente ao prazo indeterminado valendo as demais cláusulas Para usucapir um imóvel é preciso que a ocupação seja com ânimo de dono e você ocupou o imóvel como inquilina.
Helena Campos Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 11 meses
Sim.
Fabrício Dos Reis Muniz
Corretor de imóveis
Respostas: 21
há 11 meses
Sim ams mediante Prova de propriedade nestes casos bom ter acessória de um advogado.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 11 meses
Como existe um contrato e você ainda continua no imóvel acho pouco provável conseguir a posse através do usucapiao mas você poderá consultar um advogado para ele poder lhe orientar melhor.
Fabio Costa - Ruano Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 151
há 11 meses
Vc usava como dono do imóvel e essa posso foi mansa e pacífica.
Danillo Farias
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 383
há 11 meses
Se existir contrato de aluguel não há usucapião Se vc ainda paga aluguel não se fala em usucapião.
Claudio Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 11 meses
Estou entendendo que você esta sendo beneficiada, esta morando sem pagar. Existe um proprietário, no início foi feito um contrato, só não foi renovada.