Fabio Costa - Ruano Imóveis
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Site: www.ruanoimoveis.com.br
Fabio Costa - Ruano Imóveis é Diretor Comercial com formação em Direito e Administração de empresas, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Imóveis, Negociação, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 151 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Cidade líder, Itaquera, Guaianazes, Vila matilde e Aricanduva, e já trabalhou em empresas como: Catita imóveis 2008 à 2019 e Cyrela 2007 à 2008.
Dívida de aluguel pode penhorar bens?
Pode sim, é uma forma de garantir o pagamento.
Como vender carta de crédito contemplada?
AtravÉs da financeira que te vendeu o crédito, através de um contrato de cessão de direito.
Único imóvel de fiador pode ser penhorado?
Se tiver no gravame do imóvel como bem de família, não.
Posso vender terreno usucapião?
Se já tiver feito o processo dele e tenha registrado, sim.
Como emitir uma escritura de terreno?
Procurando o cartório de registro de imóveis competente.
Eu posso solicitar matrícula antes do locar?
Sim, para verificar se realmente está tratando com o proprietário.
Quais as vantagens do compromisso de compra e venda?
Segurança para ambas as partes.
Como emitir segunda via de escritura de imóvel?
Solicitando no cartório de registro de imóveis e se chama certidão de matrícula.
Como faço para financiar uma sala comercial?
Na pessoa jurídica, dependendo do banco, até 50%, na pessoa física, mas depende de cada banco também.
Como tirar o ITBI em SP?
Pelo site da prefeitura de SP.
Posso sair de um contrato de aluguel?
Depende do prazo da locação e o motivo justificado.
O que é e para que serve o IPTU?
É o imposto predial pago a prefeitura para que possa fazer melhorias e conservação na cidade.
Moro em um imóvel alienado, posso fazer seguro do mesmo?
Sim pois uma garantia não envolve a outra.
Posso desistir do contrato?
HÁ leis que garantem o arrependimento mas melhor consultar um advogado.
preciso saber se tenho direito a indenização ou usucapião?
Vc usava como dono do imóvel e essa posso foi mansa e pacífica.
Como faço para vender e encontrar alguém que me possa ajudar?
O ideal é procurar um corretor da região do imóvel.
Como ver a matrícula de um imóvel?
Há um site chamado registradores aonde, caso o cartório esteja informatizado, é possível. Se não, só no cartório de registro de imóveis competente ao imóvel.
O que é defeito de imóvel?
São aqueles que podem comprometer a segurança do imóvel.
O que é bloqueio caução?
É um valor que fica retido no seu cartão para garantir a locação.
Em qual lugar consigo escritura de um terreno?
No caso, a matrícula, no cartório de registro de imóveis.
