IPTU cobrado separadamente sobre a casa e também a garagem. Está correto?

Precisa analisar a documentação deste imóvel Se for um terreno só com duas construções se cobra 1 IPTU Agora se o terreno foi desmembrado cobrasse 2 IPTus caso as construções estejam em cada terreno.

Se a garagem de alvenaria está construida em um terreno separado do terreno onde está localizada a casa de madeira então é possível que a prefeitura esteja cobrando dois IPTU separados no entanto se a garagem está construída no mesmo terreno da casa mesmo que seja separado fisicamente então a cobrança de dois iptus não é correta neste caso você pode solicitar uma revisão do IPTU na prefeitura apresentando os documentos que comprovem que a garagem está no mesmo terreno da casa.

Pode o que você deve fazer é procurar um engenheiro e retificar sua escritura registrando as duas obras como uma para que possas recorrer para um único IPTU na prefeitura.

Sim.

È preciso averbar a construção da garagem na escritura Tudo que é feito no terreno em alvenaria e que possui uma cobertura é computado em metro quadrado construído e passível de ser cobrado.

Sim é possível cobrar separadamente.

Sim pode Pode ser que está desmembrado e ai gera 2 iptus.

Não.