Quais os direitos do condômino?

Toda despesa feita através de cota extra tem que ser votada em assembleia. Sendo aprovada sim. O síndico poderá cobrar taxa extra.

Todas as despesas do condomínio são suportadas pelos condôminos. Porém quando existe necessidade de taxa extra o correto é discuti-la antes com a assembleia, até porque aposentadoria não é motivo para rescisão de contrato.

Usar as áreas comuns conforme o regimento; convocar assembleias entre os condôminos; candidatar-se a cargos administrativos;. Respeitar o regulamento interno e os demais condôminos; não realizar obras sem a devida comunicação à administração.

Sim, pois, trata-se de taxas de consumo ordinários do condomínio que deverá ser paga pelos condôminos, salvo exceção que haja um fundo de reserva programada para estas situações, porém, ainda assim deverão repor posteriormente o valor utilizado.

Usar usufruir, e livremente dispor da suas unidades.

Sim, pode e deve. Todos os valores de rescisão do zelador são pagos por todos os condôminos em chamada extra se não houver fundo de funcionários. O ideal e ter fundo de obras, fundo de pintura, fundo de funcionários e o de reserva para emergência. O de funcionários paga férias, 13 e rescisões. Se recolhe por um tempo e faz o fundo.

Procure um advogado.