há 3 anos
Alugou por imobiliária? questão de umidade poderia ter sido verificado no ato da vistoria mas existe vicio oculto que não são detectados então é passível de quebra de contrato.
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Quais os meus direitos sobre quebra de contrato?
Aluguei há menos de 01 mês um imóvel na Rua Amália, 187. O mesmo está repleto de problemas: entupimentos, vazamentos, muiiita umidade nas paredes, sem campainha, antena de TV, etc. Alegaram terem feito faxina no mesmo e não é verdade. Não seria plausível que um funcionário ou responsável pelo mesmo viesse apresentar ou verificar o funcionamento do mesmo?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Quais os meus direitos sobre quebra de contrato?
Aluguei há menos de 01 mês um imóvel na Rua Amália, 187. O mesmo está repleto de problemas: entupimentos, vazamentos, muiiita umidade nas paredes, sem campainha, antena de TV, etc. Alegaram terem feito faxina no mesmo e não é verdade. Não seria plausível que um funcionário ou responsável pelo mesmo viesse apresentar ou verificar o funcionamento do mesmo?
Respostas (9)
há 3 anos
Comunique os problemas estruturais e se em trinta dias o proprietário não os solucionar você pode resilir o contrato. Notando que: faxina, campainha e antena de TV não são itens obrigatórios para a habitabilidade do imóvel.
há 3 anos
O inquilino de um imóvel tem o direito de interromper o contrato a qualquer tempo, estando sujeito porém ao pagamento de uma multa. Essa penalidade que deve estar prevista no contrato de locação geralmente estipulado em 3 vezes o valor do aluguel mensal.
há 3 anos
Sim teria que verifica ou ocorria a quebra de contrato caso não seja feita. Manutenção devida.
há 3 anos
Sim.
há 3 anos
Se você locou por intermedio de um corretor ou imobiliária procure falar com eles. . . Se foi direto com o proprietário e ele se negar a resolver ou a imobiliária não resolver o melhor é buscar um advogado para lhe auxiliar. Felicidades.
há 3 anos
Cada a vistoria inicial e a sua contestação da vistoria? Tens que fazer provas de que a cada está inabitável. Ata Notarial é o caminho.
há 3 anos
Sim, deveria ter feito a perícia antes de entrar no imóvel.
há 2 anos
A lei do inquilinato prevê que o imóvel objeto da locação deve apresentar perfeitas condições de habitabilidade. Se o imóvel não apresentar essas condições o inquilino pode exigir a rescisão do contrato, alegando que o imóvel está em desacordo com o previsto em lei, para poder ser locado.
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