há 1 ano

Cobrar Incc antes de iniciar a obra é legal?

OlÁ, Gostaria de saber se é legal a construtora cobrar incc mesmo antes de iniciar as obras. Comprei imóvel em fevereiro, pelo app da construtora as obras iniciarão em dezembro, ou seja, quase um ano eles ganhando juros de correção sendo que não colocaram um tijolo, de certa forma estão se beneficiando ganhando esse juros sendo que ainda não tiveram custo com material e mão de obra. Agradeço quem puder me esclarecer.

há 1 ano

A correção de INCC nao é nenhum tipo de juros, e sim a correção dos valores pela inflação. Essa correção comeca a ser cobrada 30 dias apos a assinatura do contrato de compra com a cosntrutora.

há 1 ano

Sim, Mesmo não começando a obra o material está sofrendo reajustes. mas também não é porque não começou a obra que o material já não tenha sido comprado.

há 1 ano

Esta taxa só deve ser cobrada quando a obra esta em andamento e no prazo tratado em contrato, pois o INCC e para recuperar perdas da moeda.

há 1 ano

O INCC não é juros, e sim a correção monetária da inflação sob os insumos da obra.

há 1 ano

É legal quando a obra esta dentro do prazo.

há 1 ano

Comprou na planta, assinou, já está correndo o INCC. Racional do INCC = manter o equilíbrio financeiro do contrato para o gestor da obra, ou seja, no tempo as alterações do custo de contrução são repassados aos compradores para que a coisa seja entregue conforme combinado.

há 1 ano

NAO.

há 1 ano

É legal, o INCC corrige os valores no perído de obras da assinatura do contrato até a entrega das chaves.

há 1 ano

- É legal , a partir do momento que a obra se encontra dentro do prazo de construção.

há 11 meses

Sim após a conclusão e entrega das chaves poderá ser cobrado o IPCA ou IGPm e seu corretor de imóveis deveria ter informado no ato da assinatura do contrato.

há 3 meses

Sim é permitida desde que esteja em contrato.