há 3 anos
A correção de INCC nao é nenhum tipo de juros, e sim a correção dos valores pela inflação. Essa correção comeca a ser cobrada 30 dias apos a assinatura do contrato de compra com a cosntrutora.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Cobrar Incc antes de iniciar a obra é legal?
OlÁ, Gostaria de saber se é legal a construtora cobrar incc mesmo antes de iniciar as obras. Comprei imóvel em fevereiro, pelo app da construtora as obras iniciarão em dezembro, ou seja, quase um ano eles ganhando juros de correção sendo que não colocaram um tijolo, de certa forma estão se beneficiando ganhando esse juros sendo que ainda não tiveram custo com material e mão de obra. Agradeço quem puder me esclarecer.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Cobrar Incc antes de iniciar a obra é legal?
OlÁ, Gostaria de saber se é legal a construtora cobrar incc mesmo antes de iniciar as obras. Comprei imóvel em fevereiro, pelo app da construtora as obras iniciarão em dezembro, ou seja, quase um ano eles ganhando juros de correção sendo que não colocaram um tijolo, de certa forma estão se beneficiando ganhando esse juros sendo que ainda não tiveram custo com material e mão de obra. Agradeço quem puder me esclarecer.
Respostas (11)
há 3 anos
Sim, Mesmo não começando a obra o material está sofrendo reajustes. mas também não é porque não começou a obra que o material já não tenha sido comprado.
há 3 anos
Esta taxa só deve ser cobrada quando a obra esta em andamento e no prazo tratado em contrato, pois o INCC e para recuperar perdas da moeda.
há 3 anos
O INCC não é juros, e sim a correção monetária da inflação sob os insumos da obra.
há 3 anos
É legal quando a obra esta dentro do prazo.
há 3 anos
Comprou na planta, assinou, já está correndo o INCC. Racional do INCC = manter o equilíbrio financeiro do contrato para o gestor da obra, ou seja, no tempo as alterações do custo de contrução são repassados aos compradores para que a coisa seja entregue conforme combinado.
há 3 anos
NAO.
há 3 anos
É legal, o INCC corrige os valores no perído de obras da assinatura do contrato até a entrega das chaves.
há 3 anos
- É legal , a partir do momento que a obra se encontra dentro do prazo de construção.
há 3 anos
Sim após a conclusão e entrega das chaves poderá ser cobrado o IPCA ou IGPm e seu corretor de imóveis deveria ter informado no ato da assinatura do contrato.
×
Compartilhe esta Pergunta