Pergunta
Sempre faço a pessoa pagar na escritura; para não esquecer e pagar multa; é um imposto que tem que pagar; por que adiar; a prefeitura pode até parcelar.
há 1 ano
16Joildo Aquino Ribeiro
Karen Guimarães
Perguntador
há 1 ano
Itbi só pode ser cobrado após registro imobiliário ser efetuado?
Respostas (11)
Joildo Aquino Ribeiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.132
há 1 ano
Sempre faço a pessoa pagar na escritura; para não esquecer e pagar multa; é um imposto que tem que pagar; por que adiar; a prefeitura pode até parcelar.
Infinit Consult
Imobiliária
Respostas: 14
há 1 ano
O ITBI é recolhido antes da escritura ser levada a registro. O comprovante de pagamento é um dos documentos fundamentais requerido pelo Cartório de Registro de Imóveis para a realização do registro.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Não, por enquanto ainda é na escritura.
Anderson
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 1 ano
O imposto sobre transição intervivos de bens imóveis. No entendimento do STF, sim apenas quando transferido e registrado a propriedade. Apesar de algumas cidades adotarem o pagamento antes. Cabe o interessado decidir. Mas o entendimento nas estâncias é o mesmo do STF.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 723
há 1 ano
Não, para fazer o registro é necessário que a ITBI esteja quitada.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Prática comum no comércio de compra e venda de imóveis é a exigência de pagamento do ITBI ´´imposto sobre transmissão de bens Imóveis´´ antes do registro da compra e venda na matrícula do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 1 ano
É antes para depois ser registrado.
Guaru Praia Imóveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 84
há 1 ano
Não... Se cobra antes... Apresentar guia paga é condição para registro.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
Não ITBI é cobrado para que o registro seja efetuado.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 9 meses
O recolhimento do ITBI deve ser feito, logo após a lavratura da escritura pública, para habilitar o comprador a efetuar o registro dessa escritura na Matricula do imóvel.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 9 meses
Pode ser cobrado após o registro.