Pergunta
A combinar
há 5 anos
159Carlos Norberto
Osvaldo
Perguntador
há 5 anos
Permuta de imóvel com divida de IPTU?
Permuta de imóvel com divida de IPTU?
Respostas (10)
Carlos Norberto
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 5 anos
A combinar.
Marcos Antonio Da Silva Medeiros
Corretor de imóveis
Respostas: 16
há 5 anos
Não deve ser feita, antes de quitar todas as dúvidas e impostos.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
AS DIVIDAS DEVEM SER PAGAS ANTES DA VENDA.
César Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 5 anos
Irá depender do acordo estabelecido no contrato, se o comprador ou o vendedor irá arcar com a dívida junto ao município. Mas normalmente, o interessado na permuta (proprietário), deixa o imóvel sem nenhuma pendencia pra justamente facilitar na hora da negociação.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Nao devemos fazer
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Faz-se obrigatório ou que a divida seja quitada ou que o proprietário do imóvel faça um complemento em dinheiro chamado torna para que a divida seja paga porque a mesma acompanha a alienação do imóvel passando a ser obrigação do permutante que recebeu o imóvel quita-la. Sendo divida do imóvel acompanha qualquer alienação.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Quem aceitar, vai exigir à quitação dos débitos!
Marcelo Sicoli
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 188
há 5 anos
Para fazer o registro dos imoveis (para os novos donos) as dividas do IPTU devem ser pagas.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Para fazer tudo corretamente, recorra a uma escritura pública registrada em cartório. Ela deve conter todos os detalhes da permuta de imóvel, como valor, endereço, dados completos das partes, endereço do imóvel e tributos dos bens.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Isso tudo tem que ser muito bem combinado entre comprador e o vendedor.