Quem paga IPTU o dono ou inquilino?

É um acordo entre as partes.

O responsável tributário é o proprietário. durante o contrato este pode passar para o lcoatário o dever de pagar.

O inquilino.

Ola depende, o que diz seu contrato ?? se ele for omisso em relação ao iptu (quem deve pagar) então a despesa é do locador (proprietário)

Pela lei do inquilinato o inquilino pode pagar o IPTU.

A responsabilidade é do proprietário. . . mas na pratica quem paga e o inquilino.

Inquilino.

Se previsto no contrato , o locatário, caso contrário, o locador.

Depende do combinado, hoje a lei 8.245/91 conhecida como lei do inquilinato, que rege e controla a locação imobiliária, prevê que como existe a cessão de uso da propriedade, compete ao locatário também a obrigação para pagamento de IPTU no prazo de contrato, ou, o locador pode incluir o valor acima no aluguel + DIMOB.