Pergunta
Sim, mas é bom saber que a divida acompanha a transferência e quem consta como novo proprietário será o responsável pela divida. Como o imposto é próprio da coisa isto é, o imóvel, seus encargos se transferem junto com a propriedade.
há 4 anos
233Maria ângela Camini
Hélio Moraes
Perguntador
há 4 anos
Posso transferir terreno com IPTU atrasado?
Respostas (6)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, mas é bom saber que a divida acompanha a transferência e quem consta como novo proprietário será o responsável pela divida. Como o imposto é próprio da coisa isto é, o imóvel, seus encargos se transferem junto com a propriedade.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 4 anos
Geralmente os impostos tem que estar em dia, pois quando o novo comprador bater na porta da Prefeitura para atualizar o cadastro a mesma poderá se negar a fazer sem a regularização do débito.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Se o novo dono aceitar pode.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Sim, porém, o valor da dívida deve ser descontado do valor da venda.
Márcio Rodas
Corretor de imóveis
Respostas: 201
há 3 anos
Pode mas assumi a divida o novo proprietario, passa a ter que assumir o que tiver pendente em relação a IPTU etc.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Não, pois, ele pode estar na dívida ativa e dependendo do atraso o imóvel pode ir para execução fiscal e até desapropriação para ser leiloado para quitação do débito e das dividas, é mais importante e prioritário você ir no setor de IPTU da sua prefeitura se informa valores e situação do seu terreno, pois, assim será possível negociar a venda para que o comprador quite os débitos e finalize a transferência e comora.