Posso transferir terreno com IPTU atrasado?

Sim, mas é bom saber que a divida acompanha a transferência e quem consta como novo proprietário será o responsável pela divida. Como o imposto é próprio da coisa isto é, o imóvel, seus encargos se transferem junto com a propriedade.

Geralmente os impostos tem que estar em dia, pois quando o novo comprador bater na porta da Prefeitura para atualizar o cadastro a mesma poderá se negar a fazer sem a regularização do débito.

Se o novo dono aceitar pode.

Sim, porém, o valor da dívida deve ser descontado do valor da venda.

Pode mas assumi a divida o novo proprietario, passa a ter que assumir o que tiver pendente em relação a IPTU etc.

Não, pois, ele pode estar na dívida ativa e dependendo do atraso o imóvel pode ir para execução fiscal e até desapropriação para ser leiloado para quitação do débito e das dividas, é mais importante e prioritário você ir no setor de IPTU da sua prefeitura se informa valores e situação do seu terreno, pois, assim será possível negociar a venda para que o comprador quite os débitos e finalize a transferência e comora.