Pergunta
locatário
há 4 anos
122Abel Andrade Filho
Rogério Castro
Perguntador
há 5 anos
Quem paga IPTU e O locador ou o locatário?
Respostas (9)
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 4 anos
Locatário.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
A Lei do Inquilinato (Lei nº 8245/91) diz, em seu artigo 22,inciso VIII, que o locador (proprietário do imóvel) é obrigado a pagar impostos e taxas que venham a incidir sobre o mesmo (estando aí incluído o IPTU), exceto se de outra forma for estabelecido em contrato.
Vera Lucia Fonseca Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 4 anos
Depende do contrato. . . . Mas normalmente locador.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Locatario.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Independente de quem pague fisicamente o valor sairá do valor da locação.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Via de Regra acaba sendo o Locatário, porque já vem incluso na Taxa Condominial. Você deve combinar antes com o proprietário, caso você queira que de ele pague!
Gabriela Araujo
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 5 anos
IPTU deve ser pago pelo proprietário do imóvel, ou seja, o locador.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
A obrigação tributaria é do proprietário e se este for o locador pode transferir para o locatário e dever de pagar o imposto enquanto residir no imóvel. Na prática o locador paga e o locatário reembolsa o locador.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
A depender se estiver em contrato que o locatário (quem é o inquilino) deverá pagar o IPTU, o inquilino poderá pagar o IPTU, a lei do inquilinato entende que no período de locação o locador está cedendo a posse temporária do imóvel, com isso também poderá ser a responsabilidade de pagamento do IPTU.