Casa com débito é obrigado a pagar o IPTU no nome da outra pessoa?

Não o débito do IPTU é do proprietário do imóvel, o que pode acontecer é acertar com o dono do imóvel, e o pagamento do IPTU ser descontado no preço de venda do imóvel.

E obrigatorio pagar o IPTU, quando comprar o imovel e feito um levantamento das dividas do imovel, que tera que ser regularizado, so assim podera ser transferido para outra pessoa. O ideal e que não compra do imovel ja regularize as pendencias.

No meu município não precisa pagar.

IPTU é uma dívida propter rem, o que significa que é dívida vinculada ao imóvel. E isso leva o imóvel a leilão independe de quem era o dono na época da dívida. Portanto eu não compraria o imóvel sem que o vendedor quitasse a dívida antes.

Sim o debito devera ser quitado, o que pode fazer é abater o valor do débito pago do valor da venda.

Divida de IPTU é "propter rem" ou seja, próprio da coisa, pertencente ao imóvel e sendo assim e transfere com a propriedade ficando o adquirente do imóvel com a obrigação de pagar. Por conta disso você deve negociar com o vendedor e fazer constar em clausula de contrato de quem é o dever de pagar a divida. Você não tem o dever de pagar divida que o vendedor fez e então pode acordar descontar este valor do IPTU do valor de venda ou exigir que o vendedor coloque o IPTU em dia antes de concluir a compra. Não é sua obrigação pagar a divida se fizer constar em contrato. Se nada acordarem com a transferência para o seu nome, passa a ser sua obrigação quitar.

Não e o vendedor tem pagar o débito. Você descontar o valor no ato da compra do imóvel.

Só descontar do valor da venda.

Você não é obrigado a comprar o imóvel; se comprar a dívida passa a ser sua. Isso porque IPTU é o que nós chamamos de "propter rem" própria da coisa e o imóvel será impiedosamente leiloado para satisfazer essa dívida. O vendedor está sendo transparente na negociação; compete a você ir em frente com a negociação ou não.

O correto é levantar o exato valor do débito e fazer constar em contrato quem é responsável pela quitação, geralmente o comprador assume esse valor como parte de pagamento do total do valor do imóvel.