há 4 anos

Posso comprar um imóvel que está com divida de IPTU?

há 4 anos

Comprar um imóvel que está com dívidas de Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) ou condomínio, por exemplo, pode ser um problema para você futuramente. O motivo: essa dívida deverá ser paga por você, o novo proprietário do imóvel, mesmo que a responsabilidade no atraso das contas não seja sua.

há 4 anos

Sim porém deve-se abater do valor fechado para se promover a quitação pois o cartório não transfere com divida.

há 4 anos

Sim, apenas entenda que por ser divida de imposto relativo ao imóvel esta divida se transfere junto com a propriedade e você terá que pagar. Pode acordar pagamento de sinal que quite a divida ou desconto do valor atualizado do preço de venda e depois você quita. É preciso análise para saber se o imóvel não esta penhorado e se já não esta sendo na justiça acionado o vendedor.

há 4 anos

O ideal é antes de fechar negócio levantar outros possíveis débitos, no ato da compra exija que seja quitado os débitos para que o imóvel chegue em suas mãos limpo.

há 4 anos

Entre as dívidas do imóvel podem estar IPTU e valores referentes ao condomínio. O imóvel pode contar, por exemplo, com débitos do Imposto sobre a Propriedade predial e Territorial Urbana (IPTU), além de taxas de condomínio. . . . Já as dívidas do morador referentes ao imóvel devem ser negociadas diretamente com ele.

há 4 anos

Pode desde que seja descontado o valor da dívida de IPTU no ato do pagame tô do imovel.

há 4 anos

Pode porem pode ser um problema para você futuramente, pelo motivo que essa dívida deverá ser paga por você, o novo proprietário do imóvel, mesmo que a responsabilidade no atraso das contas não seja sua.

há 4 anos

Pode desde que acerte o debito para evitar problemas.