Como é calculado o IPTU?

De acordo com o valor venal do imóvel.

De acordo com a metragem do terreno.

Formula mágica de cada prefeitura, eles são quem determinam quanto vai custar, qual será o reajuste (independente de valorização ou não do imóvel) portanto, está é daquelas perguntas para se fazer para os vereadores que votam ano a ano sobre o reajuste e para o prefeito, e se fazer de pergunta eliminatória para não se votar mais nestes.

Proporcional ao metro quadrado e tamanho 0,3% alíquota.

Baseado no valor venal do imóvel. É definido de acordo com o terreno, área construída, região e valor de mercado. Pode variar ano a ano.

É porcentagem sobre o valor venal que cada município tem como referência.

O IPTU leva em consideração diversos fatores como metragem do imóvel, valor venal, faixa tributária do bairro onde está localizado o imóvel e a caracteristica de utilização residêncial ou comercial.

Pelo valor venal do imóvel e pela alíquota da sua cidade.