Adalberto Martins
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Como usar o FGTS no financiamento?
O Saldo é abatido no valor do financiamento em imóveis prontos.
Posso comprar um imóvel que está alienado?
Sim, conseguir quitar é mais seguro. Caso manter o débito, deve solicitar a anuência da instituição financeira para substituir o devedor no contrato. Absolutamente nunca, adquira um imóvel alienado sem um contrato escrito e analisado por um advogado de confiança.
O que é ser um corretor de imóveis?
É orientar o cliente em qual processo fazer para adquirir, vender ou alugar, dentro das regras e leis do mercado imobiliário.
Como consigo emitir a escritura de um imóvel residencial?
O comprador e vendedor devem ir ao cartório de notas de onde a propriedade está localizada. A escritura será lavrada pelo tabelião ou notário. A documentação deve estar em dia.
Quais os métodos de procurar um sala comercial para alugar?
Entender sua necessidade; Buscar localização estratégica com vantagem significativa para o empreendimento; Saber o preço médio do aluguel da região; Visitar o máximo de salas que puder; Procure um corretor especializado pra te auxiliar com competência.
Quanto custa para passar um imóvel para meu nome?
3 a 5% do valor do imóvel. Escritura + ITBI + Registro.
Consigo financiar apartamento pela Caixa Econômica?
Se for aprovado, sim.
Como é calculado o IPTU?
Baseado no valor venal do imóvel. É definido de acordo com o terreno, área construída, região e valor de mercado. Pode variar ano a ano.
Qual o preço do sinal na compra de imóvel?
6% do valor do imóvel.
Posso escrever a minha promessa de compra e venda?
Sim. Depois deve-se continuar com o compromisso de compra e venda, caso esteja td em acordo entre as partes.
De que maneira pode ser feita a permuta de imóveis?
Por meio da troca de um mais bens com valor de mercado equivalente; por meio de um ou mais bens com pagamento de valor adicional.
Como calcular a multa de 8%? Por atraso de aluguel?
Exemplo se a pessoa paga 1.000,00: 1000x0,08 = 80 somasse 1000 + 80 = 1.080,00 será pago total $1.080,00 no mês com multa.
Como faço para comprar casa usando FGTS?
Deve-se pedir pro agente financeiro comunicar à CEF. Autorizando, o saldo será repassado pra o vendedor e não cai na conta do trabalhador.
Como fazer para lavrar escritura de imóvel usado?
A escritura pode ser solicitada pela internet com o certificado digital em mãos, sem precisar ir ao tabelionato de notas. Acessando o portal e-Notariado por app oficial.
Como expedir escritura de imóvel na planta?
Depois que assinar o financiamento, vai ao tabelionato de notas. À vista, assim que tiver com documento em mãos.
Qual é o prazo para a construtora entregar o imóvel?
60 a 90 dias.
