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Pergunta

13

vai depender da negociação

há 3 anos

122

Abel Andrade Filho

imóvel guide usuário

Juliano

Perguntador

há 4 anos

Apartamento na planta ou pronto?

Qual a melhor opção de investimento?

Respostas (13)

Corretor de imóveis sem foto

Abel Andrade Filho

Corretor de imóveis

Respostas: 263

há 3 anos

Vai depender da negociação.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Apartamentos com no minimo 05 anos de existência. Todos os problemas que haveriam de ocorrer já ocorreram, o condominio já está instituido e o imóvel não é antigo. No minimo uma pequena reforma para deixa-lo como você quer. Imóveis não vendem do dia para noite então não invista em imóveis se precisar de dinheiro rápido.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Via de Regra na Planta! Mas dependendo da Oferta o Apartamento Pronto!

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

Tudo depende da sua necessidade.  vamos lá, um apartamento na planta você tem a opção de parcelar seu ato no periodo de obras, ou seja, se houver mais 30 meses de obra vc dilui em 30 x, e depois de entregue que começa a pagar o financiamento. é vantagem se não tiver pressa ok apartamentos prontos tem a vantagem de ser mais rápido pra comprar e ter a entrega imediata após a assinatura no cartório. geralmente as construtoras pede 35% do valor durante a obra, lembre-se que alem da parcela de ato vc ainda paga a taxa de evolução de obra e se o empreendimento ficar pronto antes do prazo vc tem que quitar o saldo tb.

Corretor de imóveis

Alex Bauer

Corretor de imóveis

Respostas: 31

há 4 anos

Depende do valor,apartamentos na planta normalmente são um bom investimento porque depois de prontos valorizam mais ( valor de avaliação ) mesmo tendo que pagar taxas durante a obra como "taxa de evolução de obra " por exemplo,mesmo assim o valor final lá na frente sempre compensa. Já o pronto pode ser uma opção boa se for comprado abaixo do valor de mercado.

Corretor de imóveis

Kátia Evangelista

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 200

há 3 anos

O imóvel pronto exige que seja disponibilizado um capital maior num menor espaço de tempo, enquanto o na planta exigirá apenas de 30 a 40% de investimento imediato e possibilitará gerenciar prestações quer sejam mensais, trimestrais, anuais de modo mais confortável. O imóvel pronto tem a opção de ser locado também, gerando renda mais rápido que o na planta. Então ambos apresentam vantagens e desvantagens que deverão ser levadas em conta e analisadas juntamente com seu contexto financeiro e sua necessidade.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 11 meses

Se voce tiver tempo para esperar o apartamento ficar pornto , voce pagara bem mais barato na planta.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 7 meses

Na planta se comprado no lançamento, onde pagará menos que o valor de avaliação, outra possibilidade é parcelar a entrada com a construtora e aplicar seu saldo em alguma outra forma de investimento que venha dar mais juros que descapitalizando para compra a vista.

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