Alex Bauer
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O que é lançamento imobiliario?
Um imóvel que está na planta ainda ou já em construção,normalmente já é lançado na planta,assim que sai o RI
O que é seguro fiança e fiador?
Fiador é aquele que dá algum bem durável como garantia ( imóvel por exemplo ) para que caso o locatário venha a ficar inadimplente a imobiliária ou o fono do imóvel tem como cobrar na justiça o ressarcimento da dívida causada pelo locatário do fiador. Seguro fiança é feito por uma instituição financeira normalmente aonde vc tem que depositar em média 3 x o valor do aluguel do imóvel
O que é uma hipoteca de imóvel?
Creio que seja como um financiamento,um termo muito usado nos EUA
Qual o melhor andar do apartamento?
Andares do meio do prédio
Todo apartamento cobertura possuí mais iluminação natural?
Não necessariamente
Como faço para vender o meu imóvel?
Em sites especializados como o imóvel guide por exemplo
Como funciona a devolução do caução de aluguel?
Não sei mas imagino que seja quando ele não for mais necessário como no fim do contrato por exemplo
Apartamento na planta ou pronto?
Depende do valor,apartamentos na planta normalmente são um bom investimento porque depois de prontos valorizam mais ( valor de avaliação ) mesmo tendo que pagar taxas durante a obra como "taxa de evolução de obra " por exemplo,mesmo assim o valor final lá na frente sempre compensa. Já o pronto pode ser uma opção boa se for comprado abaixo do valor de mercado
Quando o locador pode pedir a desocupação do imóvel?
Em caso de venda ( nesse caso por lei a primeira pessoa que tem que ser informada é o locatário inclusive deve ser oferecido a ele primeiro ou em caso de quebra de contrato por parte do locatário
Quem paga o IPTU o proprietário ou o inquilino?
Isso é acordado em contrato mas normalmente é repassado ao inquilino mas já ví casos em que o proprietário paga o IPTU
Quanto tempo a construtora tem para entregar o imóvel pronto?
Isso é acordado em contrato e o prazo tem que ser cumprido de acordo com o que está nele
Quem paga o seguro fiança?
O inquilino
